Описание:
О компании: SWOI Development Group — один из лидеров сфере строительства доходной недвижимости на Бали. Мы создаем уникальные инвестиционные проекты, сочетающие в себе современный дизайн, премиальные технологии, экологичность и при этом высокую арендную доходность. Наша команда — это профессионалы, которые стремятся к совершенству и готовы брать на себя ответственность за масштабные задачи.
Требования:
- Обязательно: - Опыт в договорной работе (3+ года), включая сделки с недвижимостью; - Знание международных контрактов (английский — Advanced); - Готовность изучить индонезийское право; - Навыки due diligence и risk assessment. - Желательно: - Опыт работы с Индонезией; - Понимание специфики долгосрочной аренды земли на Бали (Hak Pakai);
Обязанности:
- Составление и сопровождение договоров: - Договоры купли-продажи готовой недвижимости; - Договоры покупки и продажи объектов недвижимости; - Договоры аренды и выкупа земли с локальными владельцами; - Агентские соглашения и договоры с международными брокерами. - Проверка документов: - Due diligence земельных участков, отсутствия обременений, корректное назначение земли в рамках индонезийского законодательства (нужно будет изучить + компетентную консультацию предоставим); - Анализ правоспособности контрагентов (строительные подрядчики, подрядчики по выполнению услуг, агенты по недвижимости). - Сопровождение сделок: - Подготовка закрывающих документов (акты приема-передачи, расчеты); - Контроль расчетов с покупателями и подрядчиками; - Работа с нотариусами и локальными юристами для легализации сделок.
Условия:
- Работа в международной компании - Удаленный формат (график 5/2 с возможностью взаимодействовать с командой по часовому поясу GMT+8); - Высокая заработная плата с привязкой к USD.
